El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) advirtió que al adquirir un crédito para vivienda el acreditado está obligado a terminar de pagarlo o buscar soluciones directamente con la institución, pues de no hacerlo se puede cometer un fraude.
A través de un comunicado, señalan que es obligación del acreditado realizar todos los pagos mensuales, hasta que concluya el plazo del financiamiento y la deuda haya quedado totalmente liquidada.
“Si por alguna razón enfrentas dificultades para pagar y decides que sería mejor vender tu casa traspasando tu crédito a otra persona, para que ella termine de pagar el financiamiento y se quede con tu propiedad. ¡Detente! Pues podrías cometer un fraude o complicar más tu situación financiera”.
Esto porque el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso y existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación del pago del crédito, desde la originación del financiamiento hasta la firma de la escritura de la vivienda.
“Si la persona con la que acuerdas el traspaso deja de pagar, el incumplimiento ante el Infonavit sería tuyo y se afectaría tu historial crediticio. La escritura de la vivienda está a tu nombre, por lo que tú eres el responsable de hacer el pago de los impuestos de la propiedad”.
Por ese motivo sugieren antes de pensar en un traspaso, acercarse al Infonavit y solicitar alguna solución de pago para regularizar el crédito o que se haga una reestructura que permita seguir cumpliendo con las mensualidades y conservar la vivienda.
Agregan que el Infonavit tiene diferentes soluciones de pago como el que apoya ante pérdida de empleo, ante reducción de salario, por accidentes o enfermedades y con mensualidades atrasadas.
Pero si aún con esas soluciones es complicado continuar el pago del crédito, sugieren la venta de la propiedad con pago de pasivos y al vender la propiedad se cubre la deuda con el Infonavit y posiblemente se obtiene un monto a favor.
La recomendación es acudir al Centro de Servicio Infonavit más cercano, llamar a Infonatel (800 008 3900) o ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer más detalles y evitar cometer un fraude.
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