Para Mario Romo Alarcón, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara, la protección al patrimonio de las familias es una responsabilidad que implica esfuerzos compartidos y permanentes entre las instancias de gobierno y los diversos actores involucrados en el sector inmobiliario.
Advirtió que esta organización ha levantado la mano para sumarse de manera activa contra los fraudes en la compra y venta de propiedades: “Desde hace ya un par de años AMPI ha intensificado diversas acciones para garantizar un clima de apego estricto a la legalidad y de confianza entre clientes, vendedores y arrendadores que trabajan con los promotores registrados ante esta asociación.
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Por una parte, invertimos recursos, esfuerzos y tiempo para que nuestros colegas tengan a la mano las herramientas de actualización y capacitación necesarias, a fin de que sigan innovando y generando negocios, en un contexto de certeza jurídica y legalidad”.
Al encabezar la asamblea mensual de AMPI Guadalajara Romo señaló que de forma paralela ha intensificado la estrategia para estrechar vínculos con diversas organizaciones civiles e instituciones de gobierno lo que permite inhibir, por ejemplo, fraudes y casos de suplantación de identidad, dos delitos que pueden presentarse en este tipo de transacciones.
Al mismo tiempo se refirió a la colaboración y apertura que han encontrado en el Congreso local para actualizar el marco legal y cerrar espacios a quienes cometen delitos patrimoniales.
"Esta situación nos preocupa y nos ocupa en AMPI. Por ello, estamos impulsando un vínculo estrecho con las instituciones de gobierno y con otras asociaciones que tienen actividad en el sector, para, juntos, cerrar esos huecos o situaciones que pueden aprovechar los defraudadores. Al respecto acudimos a la convocatoria de la Diputada Gabriela Cárdenas Rodríguez para construir, junto con ella y con otros actores, la nueva Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios en Jalisco, aprobada en comisiones a finales del año pasado en el Congreso local y que estará presentándose pronto ante el pleno de los diputados”, recordó.
La nueva legislación prevé la integración de un padrón de profesionales acreditados, con experiencia y probidad legal, para brindar consejería en transacciones inmobiliarias; avalado por un comité interinstitucional, en el que toman parte tanto dependencias del Gobierno como asociaciones civiles.
Jalisco es el tercer estado en el país con mayor oferta inmobiliaria y de cara a esto es que en la entidad urge una ley en la materia que regule al sector.
Como un ejemplo de este trabajo colaborativo, durante el encuentro funcionarios del Registro Público de la Propiedad presentaron ante el gremio el nuevo Sistema de Alerta Anti Fraude, una herramienta digital que recién se puso en marcha el pasado 17 de enero, como un mecanismo que puede contribuir a prevenir fraudes al proveer de información inmediata a los propietarios o interesados en un inmueble sobre cualquier trámite que se haga en torno al mismo.
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“Si hay un movimiento que se presente en ventanillas, en el Registro Público de la Propiedad, te llega un correo electrónico para que tú puedas oponerte si no lo reconoces; acudir y enterarte de qué está sucediendo y, en caso de que no sea un acto que tú hayas realizado o autorizado, puedas poner las denuncias o demandas pertinentes”, explicó el director general de la dependencia Erick Daniel Tapia Ibarra.
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