La nueva ley para el desarrollo inmobiliario de Jalisco que se encuentra en sus últimos detalles al interior del Congreso local, representa un gran avance que contribuirá a organizar y regular las actividades en torno a este importante sector, el cual es uno de los que presentan mayor ritmo de crecimiento en la entidad, declaró hoy el presidente de la de Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios en Guadalajara (AMPI), Mario Romo Alarcón.
En conferencia de prensa para dar a conocer el comportamiento inmobiliario en el contexto local durante este año que está por concluir; así como para informar sobre las expectativas que hay en el tema del desarrollo y comercialización de la vivienda para el 2023, Romo Alarcón expresó el entusiasmo y optimismo que hay por parte de los asesores inmobiliarios con respecto al nuevo marco legal que está próximo a presentarse al pleno de los diputados para su análisis y posible aprobación.
“Pese a que en el contexto nacional Jalisco es una entidad líder en el desarrollo del sector de la vivienda y presenta un gran ritmo de urbanización, no ha existido aquí una ley que regule la actividad de quienes promueven o asesoran en las transacciones de renta o venta de propiedades. Se trata de un vacío jurídico que ha abierto la puerta a posibles fraudes o simplemente a malas prácticas que ponen en riesgo el patrimonio de familias e inversionistas”.
Para el presidente de AMPI Guadalajara, la nueva legislación ofrecerá un candado para prevenir de inicio esos fraudes, pues establece que se creará un registro estatal de los profesionales acreditados oficialmente para asesorar y coadyuvar en los procesos inmobiliarios.
Te recomendamos ⇨ Apuestan por Ley Inmobiliaria en Jalisco
La diputada local del partido Movimiento Ciudadano Gabriela Cárdenas Rodríguez, anunció en días pasados que sería en este mes de diciembre cuando la propuesta de Ley para el Desarrollo Inmobiliario de Jalisco sea presentada formalmente en el Congreso del Estado.
Recordó que llegar a este punto, con una normativa a punto de votarse en el Poder Legislativo, es un logro que ha significado muchos años de trabajo y una insistencia permanente entre el gremio sobre la necesidad de establecer reglas del juego muy claras en este sector.
En ese mismo sentido, hizo un reconocimiento público a la legisladora emecista por su disposición para retomar el proyecto, actualizarlo, enriquecerlo y socializarlo, luego de que estuviera en pausa durante un largo periodo.
Luego insistió en que es vital que el Congreso del Estado apruebe esta nueva legislación, a fin de certificar y registrar de manera oficial a los profesionales del sector y, en consecuencia, dar la mayor certeza jurídica posible a quienes desean adquirir o rentar un inmueble.
Mercado inmobiliario local se recupera y se transforma
Durante su encuentro con representantes de los medios de comunicación, el presidente de la de Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios en Guadalajara, señaló que el mercado inmobiliario en Jalisco ha recuperado sus niveles de crecimiento tras el bache que significó la pandemia del Coronavirus, al frenar la construcción entre otras consecuencias; y advirtió que a dos años de la crisis sanitaria el sector se adapta favorablemente a las nuevas exigencias de los consumidores, determinadas hoy por la transformación en los estilos de vida de las personas.
Actualmente se observa un incremento en la demanda de vivienda. En Jalisco hay tres tendencias principales que inciden en dicho aumento: la verticalidad y los usos mixtos de los inmuebles; la renta mediante plataformas; y la renta para estancias cortas.
Checa el dato ⇨ Perfilan multas a inmobiliarias patito con nueva ley en Jalisco
La Zona Metropolitana de Guadalajara también se ha visto favorecida por las conexiones terrestres y aéreas que tiene el Estado esto lo hace un estado ideal para el tema de la inversión.
Las rentas aquí mantienen su ritmo y presentan, en promedio, un aumento anual de un 5%, aunque las propiedades que operan bajo el sistema Airbnb, de estancias cortas, registran aumentos ligeramente superiores.
.jpeg "José Luis C. abuso sexual (2).jpeg")
.jpeg "Protección Civil Jalisco (1).jpeg")
.jpg "Moisés Nava (2).jpg")