Expedir dos tipos de licencia para actividades inmobiliarias: una para asesores y otra para inmobiliarias que sería colectiva, propusieron participantes en la mesa virtual: "Los agentes Inmobiliarios y las Implicaciones Legales en la Regulación de sus Servicios".
También plantearon un registro de asesores inmobiliarios, descuentos en impuestos y una base de datos lo que debe contener la nueva Ley que regulará las actividades inmobiliarias en Jalisco impulsada por la diputada Mirza Flores Gómez.
El notario público José Luis Leal Campos señaló que el marco legal de la citada legislación debe ser sencillo, ya que de inicio plantea como un primer paso habilitar un registro y posteriormente, en un segundo paso una certificación de los asesores.
Recomendó incluir en el Código Urbano del Estado de Jalisco un nuevo capítulo que hable sobre el buen actuar de los promotores.
En esta Cuarta Mesa de Parlamento Abierto sobre la regulación de la actividad profesional de asesores inmobiliarios, se destacó la necesidad de habilitar una base de datos de las diferentes propiedades que se están ofreciendo y descuento en el pago de impuestos al hacer uso de servicios de asesores certificados.
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Los participantes expusieron las obligaciones y los beneficios que pudieran recibir estos profesionales bajo el amparo de una nueva y mejor legislación.
Uno de los objetivos más claros de las asociaciones de promotores inmobiliarios es que la legislación local contemple un registro, licencia o certificación para quien se dedica a la comercialización de los bienes inmuebles.
Aunque hay quienes pugnan por lograr dicho reconocimiento aún sin pertenecer a una agrupación en particular.
Indicaron que como sucede en estados norteamericanos como California o Texas, algunos promotores inmobiliarios también ponen en la mesa de discusión en habilitar una plataforma de información que sirva como base para su trabajo: mismo que contenga la información oficial y características del inmueble, como una herramienta para evitar fraudes y afectación al usuario.
También como un beneficio para quien haga uso de asesores certificados, se propone que tanto vendedores como compradores obtengan descuentos en el pago de impuestos y cobros municipales y estatales, por ejemplo, en el impuesto de transmisión de dominio.
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