El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que los contribuyentes catalogados por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como personas físicas que presentan su declaración anual este mes de abril, pueden reducir su carga fiscal e incluso obtener saldo a favor por los intereses reales de su crédito hipotecario.
De acuerdo con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), los intereses reales se obtienen de la diferencia entre los intereses pagados durante el año por el crédito hipotecario menos la tasa de inflación, que en el caso de 2021 fue de 7.36%.
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Por ejemplo, si un crédito fue de 500 mil pesos con una tasa de interés de 12.5%, al restarle la tasa de inflación, los intereses reales serían de 5.14%, lo que permitiría deducir hasta 25 mil 700 pesos en la declaración anual.
¿Cómo se realiza la deducción de esos intereses?
Si bien la plataforma del SAT ya tiene precargada la información de los intereses que pagaste y cuánto se puede deducir, es importante obtener la Constancia de Intereses del Crédito Infonavit, a través del portal www.infonavit.org.mx y acceder a la pestaña Mi Crédito, que aparece en el menú de lado izquierdo, seleccionar Constancia de Intereses, elegir el año fiscal que se desea consultar en la pestaña que se encuentra de lado derecho de la página y descargar o imprimir.
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