Es preocupante la presión que ejercen algunos desarrolladores de vivienda para que se modifiquen los planes parciales de desarrollo municipales, denunció el Gobernador Enrique Alfaro Ramírez Ante los integrantes de la Junta de Coordinación Metropolitana.
“Durante las últimas semanas he recibido llamadas de distintos desarrolladores inmobiliarios, para plantear sus preocupación respecto al a zonificación primaria que está establecida por el Plan de Ordenamiento Territorial Metropolitano (POTMET) y las implicaciones que eso tiene en términos de ordenamiento del territorio” por eso pidió a los presidentes analizar el documento para reforzarlo y si es posible modificarlo.
En ese sentido dijo que su preocupación es que el esfuerzo hecho para llegar a este instrumento de desarrollo urbano y la tarea tan compleja establecerlo “no podemos echarlo por la borda y este instrumento rige el ordenamiento del territorio de nuestra ciudad y es entendible que pueda haber tensiones con los intereses inmobiliarios, me parece que también la agenda del sector inmobiliario debe ser atendida no se trata de hacer oídos sordos y mucho menos penar que un instrumento de planeación es inamovible, que no se puede revisar con el paso del tiempo”.
Alfaro Ramírez indicó que le preocupa que pierdan de vista que la misma ley establece los plazos para revisarlo y en su caso poder modificarlo, en este caso aún queda un año antes de poder aprobar cambios, pero el Gobernador solicitó que se comience a analizar para ver si es posible hacerlo y en su momento poner a consideración las modificaciones.
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“El POTMET se puede modificar hacia octubre del próximo año, pero lo que sí podemos hacer, porque muchos de los municipios están en proceso de revisión de los planes parciales y se puede o se está generando una tensión entre las dinámicas de cada uno de los municipios y el instrumento que nos rija a todos, lo que sí se puede hacer es que el proceso de revisión inicie de inmediato, que le vayamos adelantando, respetando los tiempos de la ley para sus modificaciones”.
Es decir integrar los temas que cada uno de los municipios traen en sus planes parciales, pero ser cuidadosos de no aprobar herramientas o instrumentos de planeación que vayan en contra con lo dispuesto en el Programa de Ordenamiento del Territorio Metropolitano. Todo esto podría iniciar desde que entren las nuevas administraciones.
Pero si en algunos de los municipios en donde se den problemas, inconsistencias o inviabilidad para alguno de “los modelos de desarrollo que planteen los municipios, pedirle a los presidentes municipales de manera respetuosa que nos aguantemos y que si no hay condiciones para que salga algún distrito o plan parcial nos esperemos a que se haga la revisión del POTMET”.
