El Gobierno de Guadalajara dictó en tiempos de pandemia un decreto que regulariza jurídica o administrativamente los locales de 94 mercados municipales, pero también deja abierta la posibilidad de mudar extinguir las propiedades y volverlas concesiones sólo por dos generaciones, por 99 años, además de 20 causales para perder esa concesión. La acción legal, de la que apenas se enteraron locatarios de San Juan de Dios y Felipe Ángeles, ha despertado inconformidad.
El decreto D52/12 BIS/20 fue aprobado en pleno tiempo de pandemia el 30 de julio del 2020 y publicado el pasado 12 de agosto en la Gaceta Municipal.
Junto con esto se emitió el decreto que aprueba emitir la convocatoria pública para la concesión de la prestación del servicio de equipamiento urbano de sanitarios públicos, así como su operación dentro de los diversos mercados municipales.
La regularización da un plazo no mayor de 30 días -según el decreto- para que la Dirección de Mercados notifique a locatarios y concesionarios de 94 mercados municipales, para que éstos a su vez acudan dentro del término de 45 días hábiles posteriores, contados a partir de la notificación, ante las dependencias municipales a regularizar su situación jurídica y/o administrativa, caso contrario se procederá conforme a lo que establece el artículo 91 del Reglamento para el funcionamiento de Giros Comerciales, Industriales y de Prestación de Servicios en el municipio de Guadalajara, que contempla incluso la clausura y revocación de la concesión.
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Los locatarios se quejan debido a que los nuevos contratos se refieren a ellos como concesionarios y les imponen hasta 20 causales de cancelación de la concesión, que ya no se heredan ni se traspasan entre familiares (como están la mayoría de esos negocios) y hoy solo se concentran a dos generaciones, titular y beneficiario, por un plazo máximo de 99 años en suma.
Personal de mercados les explicó, por ejemplo, que solo tendrán que presentar por única vez los documentos y hacer un pago,
Sin embargo, los comerciantes están confundidos, se dicen molestos y sorprendidos, más aún cuando considera que fue una decisión unilateral, no consensada con ellos y se dio en tiempos de la pandemia.
De hecho este miércoles se reunieron con funcionarios del ayuntamiento de Guadalajara y acordaron este jueves retomar el diálogo, solo que en la presidencia municipal.
Algo similar ocurre en el Mercado Felipe Ángeles, donde cada vez es mayor el número de inconformes, que creen que mediante esta maniobra se pretende despojarlos de sus derechos sobre su puesto.
Conoce más...
Artículo 91.
1. Será causa de clausura inmediata y se procederá a la revocación de la concesión
de los derechos de locales de mercados municipales y centrales de abasto, así
como de la licencia municipal, previa garantía al desahogo del procedimiento
correspondiente, las siguientes: (Esta reforma fue aprobada en sesión ordinaria del
Ayuntamiento celebrada el 08 de abril de 2016 y publicada el 20 de abril de 2016 en el
Suplemento de la Gaceta Municipal)
I. La violación y reincidencia al presente reglamento.
II. La cesión o traspaso de la concesión que no cumpla con los requisitos que
establece el presente reglamento.
III. El no funcionamiento del local por parte de su concesionario por un plazo mayor
a 30 treinta días.
IV. La subconcesión o arrendamiento a un tercero.
V. Contar con un adeudo de 3 tres meses, del pago de licencia o uso de suelo
previsto en la Ley de Ingresos vigente u otras aportaciones, si es el caso,
aprobadas por el Comité de Administración.
VI. Por incumplir con las normas ambientales.
VII. Las demás establecidas en otros ordenamientos aplicables a la materia.
