/ lunes 22 de junio de 2020

Proponen regular a 40 mil agentes inmobiliarios en Jalisco

Guadalajara ocupa el quinto lugar nacional en atracción de inversiones inmobiliarias nacionales y extranjeras

Regular la actividad inmobiliaria en Jalisco, ya que se tienen personas dedicadas al corretaje de inmuebles sin la preparación profesional que exponen a sus clientes a inseguridad jurídica y financiera, expuso la diputada Mirza Flores Gómez.

Se trata de un fenómeno grave que desde hace tiempo se presenta y que hace necesario la regulación por parte del Estado .

Antes de presentar una iniciativa para regularizar esta actividad, lo hará a través del Parlamento Abierto, con mesas de trabajo, señaló la diputada de Movimiento Ciudadano.

Estuvo acompañada la legisladora de Óscar Reyes Dueñas, Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Miguel Ángel Martínez, Abogado Consultor Experto en temas inmobiliarios.

En Jalisco, de acuerdo a datos de la sección Inmobiliaria de la Cámara de Comercio de Guadalajara, se dedican a la actividad del corretaje inmobiliario, cerca de 40 mil agentes inmobiliarios, de los cuales, el 40% no pertenece a un gremio o asociación de esta actividad.

Guadalajara ocupa el quinto lugar nacional en atracción de inversiones inmobiliarias nacionales y extranjeras, y como estado, Jalisco participó con 9.5 por ciento del total de la inversión del sector en el país, indicó Flores Gómez.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

Son 4 municipios metropolitanos en el top 10 del país; 600 empresas inmobiliarias en Jalisco; 41 por ciento son casas en la oferta de vivienda y 30 por ciento departamentos.

Son 18 Estados que cuentan leyes inmobiliarias en el país pero sin ponerlas en práctica.

Existen asociaciones que impulsan que los agentes inmobiliarios tengan una certificación o incluso una licencia que permita evitar los fraudes y la incertidumbre que ello genera, al momento de realizar las operaciones de compraventa o de arrendamiento de los inmuebles.

La diputada encabezó el Parlamento abierto que inició este lunes 22 de junio y que en varias etapas constará de 6 mesas de trabajo.

Los temas a desarrollar en cada mesa: regulación de la actividad profesional de los asesores inmobiliarios; marco jurídico aplicable; autoridades estatales; implicaciones legales; tecnología como herramienta de trabajo y conclusiones.

Todas estas mesas de trabajo se realizan para contar con una iniciativa que regule la actividad profesional de los agentes inmobiliarios.

EL DATO

-Dedicarse a promover la venta o renta de inmuebles es una actividad no regulada en el estado.

-Para personas desempleadas les parece fácil anunciarse como corredores inmobiliarios, buscar inmuebles que poner en venta o renta y tratar de hacerse de un dinero extra.

-Sin preparación mínima para dedicarse al corretaje de inmuebles, exponen a sus clientes a situaciones de inseguridad jurídica y financiera.

- De acuerdo a la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios (AMPI), en el 2018, se señalaba que el 10% del total de agentes en México pertenecen a una asociación y otro 10% estaba certificado por sus propios medios.

-El 80% de los agentes inmobiliarios que laboran en el país, lo hacen sin contar con una certificación oficial.

Regular la actividad inmobiliaria en Jalisco, ya que se tienen personas dedicadas al corretaje de inmuebles sin la preparación profesional que exponen a sus clientes a inseguridad jurídica y financiera, expuso la diputada Mirza Flores Gómez.

Se trata de un fenómeno grave que desde hace tiempo se presenta y que hace necesario la regulación por parte del Estado .

Antes de presentar una iniciativa para regularizar esta actividad, lo hará a través del Parlamento Abierto, con mesas de trabajo, señaló la diputada de Movimiento Ciudadano.

Estuvo acompañada la legisladora de Óscar Reyes Dueñas, Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Miguel Ángel Martínez, Abogado Consultor Experto en temas inmobiliarios.

En Jalisco, de acuerdo a datos de la sección Inmobiliaria de la Cámara de Comercio de Guadalajara, se dedican a la actividad del corretaje inmobiliario, cerca de 40 mil agentes inmobiliarios, de los cuales, el 40% no pertenece a un gremio o asociación de esta actividad.

Guadalajara ocupa el quinto lugar nacional en atracción de inversiones inmobiliarias nacionales y extranjeras, y como estado, Jalisco participó con 9.5 por ciento del total de la inversión del sector en el país, indicó Flores Gómez.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

Son 4 municipios metropolitanos en el top 10 del país; 600 empresas inmobiliarias en Jalisco; 41 por ciento son casas en la oferta de vivienda y 30 por ciento departamentos.

Son 18 Estados que cuentan leyes inmobiliarias en el país pero sin ponerlas en práctica.

Existen asociaciones que impulsan que los agentes inmobiliarios tengan una certificación o incluso una licencia que permita evitar los fraudes y la incertidumbre que ello genera, al momento de realizar las operaciones de compraventa o de arrendamiento de los inmuebles.

La diputada encabezó el Parlamento abierto que inició este lunes 22 de junio y que en varias etapas constará de 6 mesas de trabajo.

Los temas a desarrollar en cada mesa: regulación de la actividad profesional de los asesores inmobiliarios; marco jurídico aplicable; autoridades estatales; implicaciones legales; tecnología como herramienta de trabajo y conclusiones.

Todas estas mesas de trabajo se realizan para contar con una iniciativa que regule la actividad profesional de los agentes inmobiliarios.

EL DATO

-Dedicarse a promover la venta o renta de inmuebles es una actividad no regulada en el estado.

-Para personas desempleadas les parece fácil anunciarse como corredores inmobiliarios, buscar inmuebles que poner en venta o renta y tratar de hacerse de un dinero extra.

-Sin preparación mínima para dedicarse al corretaje de inmuebles, exponen a sus clientes a situaciones de inseguridad jurídica y financiera.

- De acuerdo a la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios (AMPI), en el 2018, se señalaba que el 10% del total de agentes en México pertenecen a una asociación y otro 10% estaba certificado por sus propios medios.

-El 80% de los agentes inmobiliarios que laboran en el país, lo hacen sin contar con una certificación oficial.

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