/ martes 28 de enero de 2020

Buscan la redensificación urbana del Centro Histórico

El alcalde de Guadalajara, Ismael del Toro, señaló que el municipio registró un decrecimiento poblacional del 2.2%

La Zona Metropolitana de Guadalajara del 2010 al 2017 ha tenido un crecimiento poblacional del 10%, pero Guadalajara ha tenido un decrecimiento del 2.2% a diferencia de Tlajomulco que ha tenido un crecimiento poblacional de casi el 40%, destacó el alcalde de Guadalajara, Ismael del Toro Castro, en el Encuentro sobre Beneficios y Retos de la Gobernanza Metropolitana.

La redensificación urbana del Centro Histórico de Guadalajara está plasmada en 3 vertientes: uso de los predios desocupados, sobre todo los del Centro Histórico que tienen esa característica de predios abandonados, ya está la identificación de los mismos y la oportunidad de que con esto no se genere especulación y se puedan utilizar eficazmente, dijo el presidente municipal, Ismael del Toro.

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“La vertiente es que podamos ampliar viviendas que están habitadas por un sólo miembro de la familia, generalmente es el padre o la madre de familia que inclusive tiene dificultades económicas” dejo Ismael.

La segunda vertiente: es un modelo el de ampliar la capacidad de esas fincas, con el desdoblamiento de una o 2 habitaciones más en el mismo territorio, poniendo énfasis en no generar lo que se conoce como gentrificación, no es expulsar a los habitantes actuales del Centro Histórico, sino promover la llegada de nuevos habitantes para que pueda ser una consolidación y convivencia.

Así mismo, la tercer vertiente es la inclusión de vivienda social con mecanismos de estímulos fiscales y con la visión de que se da con un ejercicio de Gobernanza que fue diseñada de la mano de académicos, ciudadanos y del municipio con sus instancias técnicas.

“Que la vivienda ofertada en venta en el polígono del Centro Histórico tenga un componente a través de incentivos de un 15% de impuesto menor a 500 mil pesos que pueda ser orientada a los créditos de vivienda de interés social y con eso se pueda tener una redensificación del Centro Histórico”, dijo el alcalde tapatío”.

Es un Área Metropolitana que alberga a 5 millones de habitantes, 6 de cada 10 de habitantes de Jalisco viven en el AMG y el municipio de Guadalajara es de los 9 metropolitanos que alberga el mayor número de población llegando al 30 por ciento de la misma con 1 millón 300 mil habitantes.

Es evidente, indicó el edil, que la dinámica que viven los municipios metropolitanos es muy cambiante por lo que obliga a tener esta visión de un alcance metropolitana.

“En la experiencia personal de haber gobernado el municipio con mayor crecimiento del área metropolitana con las complejidades que esto tiene y hoy estar Gobernando el municipio que tiene decrecimiento poblacional “, dijo.

El Instituto Metropolitano de Planeación (IMEPLAN) creado desde hace 6 años, está enfocado en generar las políticas públicas metropolitanas con la integración de los 9 municipios metropolitanos (Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Ixtlahuacán de los Membrillos, Juanacatlán y Zapotlanejo).

El municipio de Guadalajara como capital tiene la complejidad de su gobernanza de que hay 1 millón 300 mil tapatíos, que es el marco y punto de referencia que presupuestalmente se está en la tasa.

“Día a día el 80 por ciento de los habitantes de la Zona Metropolitana usan, disfrutan y gozan de los servicios públicos que presta la ciudad capital, para quienes transitan, trabajan y estudian en el AMG sigue siendo Guadalajara la estadía mayoritaria” dijo el munícipe tapatío.

Es un modelo de consolidación el del Área Metropolitana de Guadalajara, sustentado en los instrumentos de planeación.

“Estamos dando el paso hacia que se pueda hacer eficaz los instrumentos de planeación”, finalizó el Presidente Municipal de Guadalajara.

La Zona Metropolitana de Guadalajara del 2010 al 2017 ha tenido un crecimiento poblacional del 10%, pero Guadalajara ha tenido un decrecimiento del 2.2% a diferencia de Tlajomulco que ha tenido un crecimiento poblacional de casi el 40%, destacó el alcalde de Guadalajara, Ismael del Toro Castro, en el Encuentro sobre Beneficios y Retos de la Gobernanza Metropolitana.

La redensificación urbana del Centro Histórico de Guadalajara está plasmada en 3 vertientes: uso de los predios desocupados, sobre todo los del Centro Histórico que tienen esa característica de predios abandonados, ya está la identificación de los mismos y la oportunidad de que con esto no se genere especulación y se puedan utilizar eficazmente, dijo el presidente municipal, Ismael del Toro.

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“La vertiente es que podamos ampliar viviendas que están habitadas por un sólo miembro de la familia, generalmente es el padre o la madre de familia que inclusive tiene dificultades económicas” dejo Ismael.

La segunda vertiente: es un modelo el de ampliar la capacidad de esas fincas, con el desdoblamiento de una o 2 habitaciones más en el mismo territorio, poniendo énfasis en no generar lo que se conoce como gentrificación, no es expulsar a los habitantes actuales del Centro Histórico, sino promover la llegada de nuevos habitantes para que pueda ser una consolidación y convivencia.

Así mismo, la tercer vertiente es la inclusión de vivienda social con mecanismos de estímulos fiscales y con la visión de que se da con un ejercicio de Gobernanza que fue diseñada de la mano de académicos, ciudadanos y del municipio con sus instancias técnicas.

“Que la vivienda ofertada en venta en el polígono del Centro Histórico tenga un componente a través de incentivos de un 15% de impuesto menor a 500 mil pesos que pueda ser orientada a los créditos de vivienda de interés social y con eso se pueda tener una redensificación del Centro Histórico”, dijo el alcalde tapatío”.

Es un Área Metropolitana que alberga a 5 millones de habitantes, 6 de cada 10 de habitantes de Jalisco viven en el AMG y el municipio de Guadalajara es de los 9 metropolitanos que alberga el mayor número de población llegando al 30 por ciento de la misma con 1 millón 300 mil habitantes.

Es evidente, indicó el edil, que la dinámica que viven los municipios metropolitanos es muy cambiante por lo que obliga a tener esta visión de un alcance metropolitana.

“En la experiencia personal de haber gobernado el municipio con mayor crecimiento del área metropolitana con las complejidades que esto tiene y hoy estar Gobernando el municipio que tiene decrecimiento poblacional “, dijo.

El Instituto Metropolitano de Planeación (IMEPLAN) creado desde hace 6 años, está enfocado en generar las políticas públicas metropolitanas con la integración de los 9 municipios metropolitanos (Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Ixtlahuacán de los Membrillos, Juanacatlán y Zapotlanejo).

El municipio de Guadalajara como capital tiene la complejidad de su gobernanza de que hay 1 millón 300 mil tapatíos, que es el marco y punto de referencia que presupuestalmente se está en la tasa.

“Día a día el 80 por ciento de los habitantes de la Zona Metropolitana usan, disfrutan y gozan de los servicios públicos que presta la ciudad capital, para quienes transitan, trabajan y estudian en el AMG sigue siendo Guadalajara la estadía mayoritaria” dijo el munícipe tapatío.

Es un modelo de consolidación el del Área Metropolitana de Guadalajara, sustentado en los instrumentos de planeación.

“Estamos dando el paso hacia que se pueda hacer eficaz los instrumentos de planeación”, finalizó el Presidente Municipal de Guadalajara.

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